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DGAP-News: 'INP Deutsche Pflege Invest': Portfolio des offenen Spezial-AIF auf zehn Fondsimmobilien erweitert


'INP Deutsche Pflege Invest': Portfolio des offenen Spezial-AIF auf zehn Fondsimmobilien erweitert

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DGAP-News: INP Holding AG / Schlagwort(e): Immobilien/Fonds

'INP Deutsche Pflege Invest': Portfolio des offenen Spezial-AIF auf zehn

Fondsimmobilien erweitert

26.07.2018 / 11:14

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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PRESSEMITTEILUNG

"INP Deutsche Pflege Invest": Portfolio des offenen Spezial-AIF auf zehn

Fondsimmobilien erweitert

Hamburg, 26. Juli 2018 - Das Immobilienportfolio des offenen Spezial-AIF

"INP Deutsche Pflege Invest" ist um zwei Fondsimmobilien weiter vergrößert

worden. Die INP-Gruppe, Asset Manager des Spezialfonds, der sich

ausschließlich an institutionelle Investoren richtet, konnte die

Seniorenwohnanlage "Haus St. Elisabeth" in der Stadt Pottenstein (Bayern)

und das "Christofferhaus" in der Stadt Siegen (Nordrhein-Westfalen) für den

"INP Deutsche Pflege Invest" erwerben.

Das "Haus St. Elisabeth" in Pottenstein ist eine Seniorenwohnanlage für

pflegebedürftige Menschen mit betreuten Wohnungen, integrierter Tagespflege,

einem ambulanten Pflegedienst sowie einer Arztpraxis. Die Wohnapartments

bieten aktuell Platz für bis zu 35 Bewohner, darüber hinaus stehen 40

Tagespflegeplätze zur Verfügung.

Pächter und Betreiber der Einrichtung ist die SeniVita Gruppe mit Sitz in

Bayreuth. Derzeit betreibt SeniVita zwölf Pflegewohnanlagen, zwei

Einrichtungen der Behindertenhilfe, eine Einrichtung der Kinderkrankenpflege

sowie vier Schulen. In Kooperation mit der UMIT Private Universität für

Gesundheitswissenschaften, medizinische Informatik und Technik in Hall

(Tirol) hat SeniVita das Modell "Betreutes Wohnen PLUS+", eine Kombination

aus seniorengerechtem Wohnen, häuslicher Pflege in der eigenen Wohnung und

Tagespflege entwickelt. Das modulare System bietet pflegebedürftigen

Menschen im Vergleich zu herkömmlichen Pflegekonzepten ein erweitertes

Spektrum an Möglichkeiten der Selbstbestimmung, individuelle

Serviceleistungen und deutlich mehr Wohnraum. Das "Haus St. Elisabeth" in

Pottenstein wurde im Jahr 2013 entsprechend dem Modell "Betreutes Wohnen

PLUS+" umgebaut; seither kommt dieser Pflege- und Betreuungsansatz in der

Einrichtung zum Tragen.

Die Laufzeit der mit SeniVita geschlossenen indexierten Miet- bzw.

Pachtverträge von jeweils 20 Jahren zzgl. 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption

hat mit Übernahme der Immobilie in den "INP Deutsche Pflege Invest" am 19.

Juli 2018 begonnen.

Das "Christofferhaus" in Siegen ist eine vollstationäre Pflegeeinrichtung in

allen Pflegestufen. Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie bietet 84

Pflegeplätze, die vollständig in Einzelzimmern angeboten werden.

Pächter und Betreiber der Fondsimmobilie in Siegen ist die NOVITA Leben im

Alter GmbH mit Sitz in Hohenwart (Bayern). Das Unternehmen wurde im Jahr

2007 gegründet und betrieb zunächst zwei Einrichtungen in Oberbayern. Heute

betreibt die NOVITA Gruppe insgesamt zehn Einrichtungen einschließlich eines

Neubauprojektes; weitere sind geplant. Um die Eigenständigkeit der NOVITA

Leben im Alter GmbH dauerhaft zu sichern, wurde die gemeinnützige NOVITA

Stiftung gegründet und ihr die NOVITA Leben im Alter GmbH mit allen ihren

Beteiligungen übertragen.

In Bezug auf das "Christofferhaus" wurde mit NOVITA ein indexierter

Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren zzgl. 2 x 5 Jahren

Verlängerungsoption geschlossen. Die Laufzeit des Pachtvertrages hat nach

Übernahme der Immobilie in den "INP Deutsche Pflege Invest" am 25. Juli 2018

begonnen.

Nach dem Erwerb der beiden Fondsimmobilien in Pottenstein und Siegen umfasst

das Portfolio des "INP Deutsche Pflege Invest" nunmehr zehn Objekte - neun

Pflege-/Wohneinrichtungen und eine Kindertagesstätte - an verschiedenen

deutschen Standorten. Das gesamte Portfolio der INP-Gruppe ist auf 52

Fondsimmobilien gewachsen.

Der "INP Deutsche Pflege Invest" hat aktuell ein Volumen von rd. 82 Mio. EUR

bezogen auf die Kaufpreise aller Fondsimmobilien erreicht. Das

Zielinvestitionsvolumen beträgt insgesamt 175 Mio. EUR. Neben der INP-Gruppe

als Asset Manager fungieren die Service-KVG IntReal International Real

Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als aufsichtsrechtlich

Verantwortlicher sowie die M.M. Warburg & Co. (AG & Co.) KGaA als

Verwahrstelle als wesentliche Fondspartner.

Über die INP-Gruppe

Die INP Holding AG ist ein unabhängiges, nicht börsennotiertes Unternehmen

und seit der Gründung im Jahr 2005 als Anbieter alternativer Investmentfonds

und als Asset Manager im Bereich der Sozialimmobilien tätig. Von der

INP-Gruppe wurden bislang 25 Publikumsfonds und ein offener Spezial-AIF zur

Investition in insgesamt 52 Sozialimmobilien, davon 47 Pflegeimmobilien und

fünf Kindertagesstätten, initiiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt

rd. 470 Mio. EUR; der Eigenkapitalanteil beläuft sich auf mehr als 220 Mio.

EUR.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.inp-gruppe.de

Presseanfragen

Nils Harde

INP Holding AG Tel.: +49 (0)40 / 441 400 90

Englische Planke 2 Fax: +49 (0)40 / 441 400 9200

20459 Hamburg E-Mail: n.harde@inp-gruppe.de

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26.07.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

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