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OTS: Capital, G+J Wirtschaftsmedien / Anleger geschlossener Fonds könnten ...


Anleger geschlossener Fonds könnten entmachtet werden

Berlin (ots) - Anlegern geschlossener Fonds droht nach

Informationen des Wirtschaftsmagazins 'Capital' (Ausgabe 2/2018, EVT

18. Januar) neuer Ärger: Sie könnten sämtliche Mitspracherechte

verlieren, wenn ihr Fonds in Schieflage gerät. Hintergrund ist ein

Urteil des Oberlandesgerichts Düsseldorf von Ende 2017 (Az. I-6 U

225/16), das Schule machen könnte. Das Gericht hat das Umwidmen von

Nein-Stimmen der Eigner zu Ja-Stimmen für rechtens erklärt und der

Fondsgesellschaft so ermöglicht, ein strittiges Vorhaben

durchzudrücken.

Konkret geht es um den Fonds Medico 44 Objekt Wiesensee KG, einen

geschlossenen Immobilienfonds, der ein Hotel im Westerwald besaß. Im

Laufe der Zeit war der Fonds in Schieflage geraten, es türmten sich

Schulden von gut 13 Mio. Euro auf. Die Fondsgesellschaft wollte das

Hotel für 13 Mio. Euro an einen Investor verkaufen, um eine drohende

Insolvenz abzuwenden. Dem Verkauf hätten 75 Prozent der Anleger

zustimmen müssen, dem Vorschlag folgten aber nur 48 Prozent der

Eigner.

Die Fondsgesellschaft veräußerte das Hotel dennoch, ein Anleger

klagte dagegen. Das Oberlandesgericht befand aber, das Vorgehen sei

rechtens. Der Verkauf sei "alternativlos" gewesen, wie es im Urteil

heißt. Angesichts der Schieflage hätten die Anleger eine

"Treuepflicht" gehabt, um die Insolvenz zu verhindern. Die

"pflichtwidrig abgegebenen" Nein-Stimmen dürften zu Ja-Stimmen

umdeklariert werden. "In Wahrheit ist mit den Investoren nicht über

Alternativen zum Verkauf gesprochen worden", sagt Ralph Veil von der

Anwaltskanzlei Mattil, der den Anleger vertritt, der geklagt hatte.

Veil hat bereits den Bundesgerichtshof eingeschaltet. Hat das Urteil

Bestand, hätte das Signalwirkung. Andere Fondsgesellschaften könnten

sich darauf berufen, ihre Vorhaben als alternativlos bezeichnen und

würden so die Anleger-Demokratie aushebeln.

OTS: Capital, G+J Wirtschaftsmedien

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Pressekontakt:

Lukas Zdrzalek, Redaktion 'Capital' Frankfurt,

Telefon: 069/79 30 07-535

E-Mail: zdrzalek.lukas@capital.de

www.capital.de

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